Квартирный вопрос
Добавлено: 31 мар 2012, 21:12
«... обыкновенные люди ... квартирный вопрос только испортил их ...»
(© М.С. Булгаков: «Мастер и Маргарита»)
Любопытные сообщения появились в прессе. Святейшего Патриарха Всея Руси обвиняют в рейдерстве. Само это слово происходит от английского «raid», которое в переводе на русский означает «внезапное нападение, налёт, облава». В экономике термин «рейдерство» означает захват чужой собственности, как правило путём доведения собственника до банкротства и изъятия его имущества в счёт погашения искусственно образовавшихся долгов.
Механизмы рейдерства могут быть самыми разнообразными. Проще всего дать собственнику кредит, потом натравить на него налоговые или другие контролирующие органы, таким образом блокировать работу его предприятия, арестовать его счета или имущество, испортить деловую репутацию и т.д. И тут же затребовать вернуть долг. Заполучив за долги чужую собственность, нужно дать команду налоговикам (или другим рейдерам) снять все претензии, переименовать предприятие и возобновить работу уже на свой карман. Понятно, что этот механизм доступен только олигархам - нужно иметь возможность командовать государственными органами. Есть и другие способы, например, через забастовки, через заказ крупной партии продукции, которая заведомо не будет востребована и т.д.
Случай с Патриархом - особо интересный. Думаю, он войдёт на страницы учебников по экономике и юриспруденции.
Как пишут СМИ, в 1994 году Владимир Михайлович Гундяев приобрёл квартиру на 12-м этаже дома №2 по ул. Серафимовича в Москве. Это - очень престижный дом, называемый «Дом на набережной» - объект культурного наследия РФ № 7701348000.
Сам Патриарх в этой квартире не живёт, он предоставил её для жительства Лидии Михайловне Леоновой. Кем она приходится Патриарху - неизвестно, пресса политкорректно называет её подругой Патриарха, «с которой его уже 30 лет связывают самые теплые отношения». Лидия Михайловна - бизнес-леди, «на ее имя в Смоленске зарегистрированы коммерческие предприятия» «по продаже табака». В квартире Патриарха, как пишут, она тоже бывает нечасто. И вот, в одно из посещений квартирантка обнаружила в квартире настоящую катастрофу: квартира оказалась полна пыли, старинная мебель, бытовая техника (телевизор и аудиосистема Bang Olufsen и др.) и, самое главное, библиотека (1588 книг, 639 из которых изданы до 1930 года) оказались испорчены. Виной всему был сосед снизу, затеявший у себя ремонт.
Л.М. Леонова обратилась в суд. Ущерб оценивало ЗАО «Финансовый консультант». Были привлечены эксперты Мосжилинспекции, комиссия из специалистов Института общей и неорганической химии имени Н.С. Курнакова РАН, стоимость очистки книг оценивала Российская государственная библиотека. Общая стоимость ущерба, включая восстановление библиотеки (13 974 400 рублей), испорченную мебель (2 600 000 рублей), ремонт квартиры, вывоз и хранение предметов на его время, съём другого жилья, уборку и т.д.) составила 26 миллионов 95 тысяч рублей. Кроме того, гражданке Леоновой пришлось потратиться на услуги «Финансового консультанта» (800 000 рублей) и на юристов (100 000 рублей), а также уплатить гос. пошлину (60 000 рублей).
Ответчик, конечно же, возражал. По его мнению, квартирантка не имела права подавать иск, это должен был сделать собственник. Экспертизы он счёл несостоятельными, сумму ущерба - завышенной. Наличие пыли в квартире сверху по его мнению ремонтом в его квартире ни коим образом не обусловлено. Несмотря на это, в ноябре 2011 года Замоскворецкий районный суд решил дело в пользу подруги Патриарха, постановил взыскать с ответчика 18 947 000 рублей и в обеспечение судебного решения наложил на квартиру ответчика арест.
По оценкам московских риэлторов, рыночная стоимость арестованной квартиры составляет около 50 000 000 рублей. Но адвокаты потерпевшей считают, что она стоит 15 000 000 рублей. Таким образом, если ответчик не сможет погасить образовавшуюся задолженность, его квартира перейдёт в собственность подруги Патриарха, причём он останется ей должен ещё четыре миллиона рублей.
Ну как? Разве случай не достоин изучения в экономических и юридических ВУЗах?
P.S. Пикантность этой истории придаёт одна очень любопытная деталь.
Ответчик - кардиохирург, генерал-полковник медицинской службы, заслуженный врач Российской Федерации, заслуженный деятель науки Российской Федерации, доктор медицинских наук, профессор, академик РАМН, академик и вице-президент РАЕН, академик Российской Военно-медицинской академии им. С.М. Кирова, бывший министр здравоохранения Российской Федерации (1999-2004) Юрий Леонидович Шевченко.
В 2009 году экс-министр стал иереем Георгием и начал служить в храме Святителя Николая при Национальном медико-хирургическом центре имени Н.И. Пирогова. Нынешний сан отца Георгия - протоиерей. В 1998 году он получил орден Русской Православной Церкви святого благоверного князя Даниила Московского II степени.
Может быть, всё-таки честный отъём квартиры у брата во Христе - не рейдерство вовсе? Свои внутрицерковные разборки...
По материалам:
© Анна Попова: «Опасный сосед. Патриарха Кирилла обвинили в квартирном рейдерстве». Lenta.ru, 27.03.2012
© «Конфликт хозяйствующих священнослужителей». Новая Газета / Общество / Выпуск № 35 от 30 марта 2012
© Николай Митрохин: «Перевод стрелок на "Брегете"». Грани.Ру, 30.03.2012 09:17
и др.
(© М.С. Булгаков: «Мастер и Маргарита»)
Любопытные сообщения появились в прессе. Святейшего Патриарха Всея Руси обвиняют в рейдерстве. Само это слово происходит от английского «raid», которое в переводе на русский означает «внезапное нападение, налёт, облава». В экономике термин «рейдерство» означает захват чужой собственности, как правило путём доведения собственника до банкротства и изъятия его имущества в счёт погашения искусственно образовавшихся долгов.
Механизмы рейдерства могут быть самыми разнообразными. Проще всего дать собственнику кредит, потом натравить на него налоговые или другие контролирующие органы, таким образом блокировать работу его предприятия, арестовать его счета или имущество, испортить деловую репутацию и т.д. И тут же затребовать вернуть долг. Заполучив за долги чужую собственность, нужно дать команду налоговикам (или другим рейдерам) снять все претензии, переименовать предприятие и возобновить работу уже на свой карман. Понятно, что этот механизм доступен только олигархам - нужно иметь возможность командовать государственными органами. Есть и другие способы, например, через забастовки, через заказ крупной партии продукции, которая заведомо не будет востребована и т.д.
Случай с Патриархом - особо интересный. Думаю, он войдёт на страницы учебников по экономике и юриспруденции.
Как пишут СМИ, в 1994 году Владимир Михайлович Гундяев приобрёл квартиру на 12-м этаже дома №2 по ул. Серафимовича в Москве. Это - очень престижный дом, называемый «Дом на набережной» - объект культурного наследия РФ № 7701348000.
Сам Патриарх в этой квартире не живёт, он предоставил её для жительства Лидии Михайловне Леоновой. Кем она приходится Патриарху - неизвестно, пресса политкорректно называет её подругой Патриарха, «с которой его уже 30 лет связывают самые теплые отношения». Лидия Михайловна - бизнес-леди, «на ее имя в Смоленске зарегистрированы коммерческие предприятия» «по продаже табака». В квартире Патриарха, как пишут, она тоже бывает нечасто. И вот, в одно из посещений квартирантка обнаружила в квартире настоящую катастрофу: квартира оказалась полна пыли, старинная мебель, бытовая техника (телевизор и аудиосистема Bang Olufsen и др.) и, самое главное, библиотека (1588 книг, 639 из которых изданы до 1930 года) оказались испорчены. Виной всему был сосед снизу, затеявший у себя ремонт.
Л.М. Леонова обратилась в суд. Ущерб оценивало ЗАО «Финансовый консультант». Были привлечены эксперты Мосжилинспекции, комиссия из специалистов Института общей и неорганической химии имени Н.С. Курнакова РАН, стоимость очистки книг оценивала Российская государственная библиотека. Общая стоимость ущерба, включая восстановление библиотеки (13 974 400 рублей), испорченную мебель (2 600 000 рублей), ремонт квартиры, вывоз и хранение предметов на его время, съём другого жилья, уборку и т.д.) составила 26 миллионов 95 тысяч рублей. Кроме того, гражданке Леоновой пришлось потратиться на услуги «Финансового консультанта» (800 000 рублей) и на юристов (100 000 рублей), а также уплатить гос. пошлину (60 000 рублей).
Ответчик, конечно же, возражал. По его мнению, квартирантка не имела права подавать иск, это должен был сделать собственник. Экспертизы он счёл несостоятельными, сумму ущерба - завышенной. Наличие пыли в квартире сверху по его мнению ремонтом в его квартире ни коим образом не обусловлено. Несмотря на это, в ноябре 2011 года Замоскворецкий районный суд решил дело в пользу подруги Патриарха, постановил взыскать с ответчика 18 947 000 рублей и в обеспечение судебного решения наложил на квартиру ответчика арест.
По оценкам московских риэлторов, рыночная стоимость арестованной квартиры составляет около 50 000 000 рублей. Но адвокаты потерпевшей считают, что она стоит 15 000 000 рублей. Таким образом, если ответчик не сможет погасить образовавшуюся задолженность, его квартира перейдёт в собственность подруги Патриарха, причём он останется ей должен ещё четыре миллиона рублей.
Ну как? Разве случай не достоин изучения в экономических и юридических ВУЗах?
P.S. Пикантность этой истории придаёт одна очень любопытная деталь.
Ответчик - кардиохирург, генерал-полковник медицинской службы, заслуженный врач Российской Федерации, заслуженный деятель науки Российской Федерации, доктор медицинских наук, профессор, академик РАМН, академик и вице-президент РАЕН, академик Российской Военно-медицинской академии им. С.М. Кирова, бывший министр здравоохранения Российской Федерации (1999-2004) Юрий Леонидович Шевченко.
В 2009 году экс-министр стал иереем Георгием и начал служить в храме Святителя Николая при Национальном медико-хирургическом центре имени Н.И. Пирогова. Нынешний сан отца Георгия - протоиерей. В 1998 году он получил орден Русской Православной Церкви святого благоверного князя Даниила Московского II степени.
Может быть, всё-таки честный отъём квартиры у брата во Христе - не рейдерство вовсе? Свои внутрицерковные разборки...
По материалам:
© Анна Попова: «Опасный сосед. Патриарха Кирилла обвинили в квартирном рейдерстве». Lenta.ru, 27.03.2012
© «Конфликт хозяйствующих священнослужителей». Новая Газета / Общество / Выпуск № 35 от 30 марта 2012
© Николай Митрохин: «Перевод стрелок на "Брегете"». Грани.Ру, 30.03.2012 09:17
и др.